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宜兴官林新城概念规划ppt

返回>来源:未知   发布时间:2019-08-07 10:52    关注度:

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  宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING中期功效宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*一、规划布景(一)外部经济前提中小企业窘境要求工业经济转型保守工业经济面对问题:成本上升、政策限制、市场收缩三浩劫题。资本限制、情况限制、手艺限制成为成长瓶颈。工业文明向生态文明的逾越升级财产布局提拔城镇化质量庇护生态情况。作优作特是城镇成长之路。宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*一、规划布景(二)区域层面官林:宜兴市西部区域核心节点四市交壤交通便当城镇财产空间的主要节点财产支持根本优胜Chart出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务收入(亿元)亿元亿元年官林镇与官林新市镇、西部城镇带和市域经济实力较强镇成长比力工业和经济生齿(万人)地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)全社会固定资产投资(亿元)农人人均纯收入(元)从业人员(万人)工业从业人员地域出产总值增加率()工业利税增加率工业总产值增加环境生齿(万人)地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)全社会固定资产投资(亿元)农人人均纯收入(元)地域出产总值增加比例()官林镇宜城镇环科花匠蜀镇高藤镇张渚镇添加值第一财产第二财产第三财产工业添加值集体企业股份合作制企业股份制企业外商和港澳台投资企业其他企业行业工业添加值电气机械及器材制造化学原料及化学成品制造有色金属压延及加工业塑料成品制造金属成品非金属矿物成品公用设备制造通信设备、计较机及其他电子设备食物制造三产内部交通运输、仓储、邮政消息传输、计较机和软件办事批发与零售业住宿和餐饮业房地财产水利、情况和公共设备办理居民办事和其它办事卫生、社会保障和社会福利公共办理与社会组织地均产出亿元平方公里官林浦东新区上海郊区平均浙江省平均江苏省级以上开辟区出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务收入(亿元)农人人均纯收入(元)官林新建杨巷徐舍张渚宜城镇环科花匠蜀镇高藤镇生齿(万人)地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)全社会固定资产投资(亿元)农人人均纯收入(元)官林镇宜城镇环科花匠蜀镇高藤镇张渚镇一产添加值二产添加值三产添加值工业和经济APageP地域出产总值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)亿元亿元年宜兴市次要城镇目标比力生齿APageP工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)地域出产总值增加率()工业总产值增加环境亿元年官林次要经济目标及其增加环境比力区域比力添加值年官林镇三产布局工业添加值年官林镇工业添加值布局年官林镇工业总产值行业布局阐发年官林镇三产内部布局阐发APageP工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)亿元亿元工业总产值与工业利税增加环境比力工业利税增加率工业总产值增加率年工业利税和工业总产值增加率比力c亿元官林镇与其他省份工业用地产出效益比力APageP出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务收入(亿元)亿元亿元年官林镇与官林新市镇、西部城镇带和市域经济实力较强镇成长比力一产添加值二产添加值三产添加值年官林镇三次财产布局变化图生齿(万人)分析增加率年万人从业人员第二财产从业人员工业从业人员建筑业从业人员第三财产从业人员行政村总生齿滨湖村滆湖村丰义村都山村凌霞村官林村钮家村南庄村白芒村大儒村韶巷村义庄村前城村笠渎村桂芳村扬舍村戈庄村东尧村万生齿(万人)万人年官林镇生齿变化趋向人年官林镇行政村总生齿数乡、镇第一财产第二财产第三财产武进区牛塘镇洛阳镇遥观镇横林镇横山桥镇芙蓉镇焦溪镇郑陆镇雪堰镇潘家镇漕桥镇前黄镇礼嘉镇寨桥镇邹区镇卜弋镇夏溪镇嘉泽镇湟里镇东安镇奔牛镇溧阳市溧城镇埭头镇上黄镇戴埠镇横涧镇天目湖镇别桥镇绸缪镇上兴镇上沛镇竹箦镇后周镇前马镇南渡镇新昌镇社渚镇金坛市金城镇河头镇白塔镇直溪镇建昌镇朱林镇薛埠镇茅麓镇社头镇西岗镇指前镇洮西镇水北镇儒林镇尧塘镇开辟区总生齿(人)地域出产总值(万元)人均地域出产总值(元)农人人均纯收入(元)官林漕桥镇前黄镇湟里镇东安镇埭头镇上黄镇别桥镇儒林镇APageP地域出产总值(万元)人均地域出产总值(元)万元元年官林与周边乡镇(区外)比力宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*一、规划布景(三)上位规划解读集中城镇化特色财产化情况质量优化官林镇近景规划指导图官林老镇区及北部栖身区官林电缆城官林新城宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*一、规划布景(四)城镇成长层面新城:城镇空间拓展的主要载体财产成长鞭策城镇功能提拔经济成长鞭策城镇空间拓展Chart地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)地域出产总值增加率()工业总产值增加环境亿元年地域出产总值和工业总产值及其增加环境工业和经济生齿(万人)地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)全社会固定资产投资(亿元)农人人均纯收入(元)从业人员(万人)工业从业人员地域出产总值增加率()工业利税增加率工业总产值增加环境生齿(万人)地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)全社会固定资产投资(亿元)农人人均纯收入(元)地域出产总值增加比例()官林镇宜城镇环科花匠蜀镇高藤镇张渚镇添加值第一财产第二财产第三财产工业添加值集体企业股份合作制企业股份制企业外商和港澳台投资企业其他企业行业工业添加值电气机械及器材制造化学原料及化学成品制造有色金属压延及加工业塑料成品制造金属成品非金属矿物成品公用设备制造通信设备、计较机及其他电子设备食物制造三产内部交通运输、仓储、邮政消息传输、计较机和软件办事批发与零售业住宿和餐饮业房地财产水利、情况和公共设备办理居民办事和其它办事卫生、社会保障和社会福利公共办理与社会组织工业和经济APageP地域出产总值(亿元)工业利税总额(亿元)财务总收入(亿元)亿元亿元年宜兴市次要城镇目标比力SheetAPageP工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)地域出产总值增加率()工业总产值增加环境亿元年官林次要经济目标及其增加环境比力Sheet添加值年官林镇三产布局工业添加值年官林镇工业添加值布局年官林镇工业总产值行业布局阐发年官林镇三产内部布局阐发APageP工业总产值(亿元)工业利税总额(亿元)亿元亿元工业总产值与工业利税增加环境比力工业利税增加率工业总产值增加率年工业利税和工业总产值增加率比力APageP地域出产总值(亿元)工业总产值(亿元)地域出产总值增加率()工业总产值增加环境亿元年地域出产总值和工业总产值及其增加环境宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*二、基地现状西至孟津河东到滆湖南至老宜金路北至规划道路总用地公顷宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*二、基地现状(一)地盘类型简单可扶植空间较多现状扶植用地公顷仅占总用地现状用地以鱼塘、耕地为主工业和村庄为辅可扶植空间较多现状用地形成扶植用地形成宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*二、基地现状(二)工业区位优胜整合矛盾较大位于新城与老城之间功能很能协调工业建筑以新建为主改形成本较高港台工业园官林新城老镇区宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*二、基地现状(三)优秀的资本禀赋成长极具潜力东临滆湖资本劣势得天独厚水网密布生态情况极为优胜宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*姑苏李公堤李公堤定位为ldquo高端特色餐饮、文娱及参观、休闲为一体的国际性风情贸易街rdquo。依托金鸡湖奇特湖景风光将汗青文化与现代餐饮、文娱休闲完满连系。周边有诸多成熟的贸易项目和大规模高贵社区及现代化公建。李公堤的成功申明:操纵庇护好滨水岸线成功定位周边开辟模式可以或许构成高质量的休闲贸易区沿湖开辟中要节制好公共岸线和开放型的贸易设备和休闲场合。三、案例自创宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*三、案例自创查尔斯顿(美国)以景区带动社区成长的理念公园的合理设置与操纵:一个公顷的滨水区公园是城市的标记性节点沿库柏河米长的公园是一个从水面到城市的过渡区域南边是老室第区北边是旅游和航运勾当区。滨水区公园为四周的贸易带来了很好的效益也吸引了更多的外来旅客、购物者和商人的来访。查尔斯顿宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*无锡鹅湖生态文化城三、案例自创锡山区鹅湖镇沿湖扶植生态文化城安插生态旅游、休闲、文娱为一体的分析功能生态城通过低强度开辟缓冲城市高强度开辟与天然水体之间的扶植落差积极引入绿色开放空间提拔城市生态程度和空间情况*宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*NewTownStCharlesMississippiRivers水文章做到极致ldquo湾rdquo空间建筑导则三、案例自创宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*小结:功能性问题mdashmdash充实阐扬景观劣势沿岸开辟要均衡好公共设备、生态休闲、栖身糊口三大功能构成彼此推进的良性轮回实现经济、社会、情况的均衡开放性问题mdashmdash节制沿湖岸线最大程度的为公共利用步行系统要完整特色性问题mdashmdash必然要有本身的建筑特色、景观特色、业态特色周期性问题mdashmdash全体规划分区、分期实施成熟一块扶植一块。三、案例自创宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*四、成长定位阐发对官林新城扶植的意义与方针的认识优化布局:官林现状财产品级较低财产门类单一风险抵当能力相对较差为了包管官林经济持续稳步成长应积极提拔城市财产条理优化财产经济布局。如注重研发注重科技投入提拔企业的市场所作力鼎力成长办事业提拔城镇办事本能机能。这些功能扶植的载体需要依托新城。拓展空间:经济的快速成长鞭策城镇规模的扩大特别城镇糊口空间具有必然不足为城镇的进一步成长带来了必然的束缚通过新城扶植拓展城市成长空间满足经济社会成长需要塑造特色:奇特的地域文化与城市气质能鞭策区域成长带来城市活力城市间的合作也逐渐注重地域特色的塑造。官林有着长久的汗青与文化新城的水系资本亦得天独厚新城扶植使用好这些资本塑造具有处所特色的江南滨水新城宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*四、成长定位阐发成长策略与方针做优主导财产以主导财产的成长带动新城扶植积极成长与其相关的研发、物流、会展、买卖、金融、安全等城市功能作为鞭策新城开辟的主要驱动。完美办事本能机能完美镇区办事本能机能积极培育新的城镇发展点和触媒点通过公共勾当核心与商贸区扶植带动城镇成长。塑造滨湖特色操纵劣势制造特色扶植具有江南水乡特色的湖滨城镇。协调有序开辟时空协调空间上的集约放置与时序上的有序推进相连系。分期分区开辟地块小型化。新老镇区并举与老镇区的成长相协调。宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*滆湖明珠、水岸官林繁荣的活力新城舒服的生态新城斑斓的湖滨新城宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*贸易房地产房地产五、成长策略的空间应对财产类别:房地财产:普互市品房、安设房、休闲地产、摄生社区旅游及相关办事业:湖滨文娱城、主题度假出产性办事业:研发、征询、消息、金融糊口性办事业:通信、发卖、办事财产空间结构:二心一带两片多点扶植什么的问题休闲旅游研发、商务、办事业贸易镇公共核心沿滆湖休闲旅游带南北两片栖身区多个特色贸易节点贸易定性定位宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*六、新城扶植的空间与时间放置港台工业园新宜金路基地呈带状老城推进型逾越型轴线带动型怎样成长的问题开辟时序老城推进型前期投入较大工业搬家对地域经济影响较大新老镇区功能跟尾较好市政根本设备扶植成底细对较低景湖路的带动感化不较着逾越型前期投入较小较好的阐扬了景湖路的带动感化现状工业对新城扶植将带来较大的影响配套设备的扶植便于组织轴线带动性前期相对较小(拆迁压力小)很好的阐扬了景湖路对周边地域的带动感化现状工业对新城成长将带来必然影响宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*六、新城扶植的时间与空间放置考虑要素:近年生齿增加与用地拓展环境经济产出增加环境将来的成长规划环境近期():万人平方公里远期():万人平方公里成长规模宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构第一轮方案宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构第二轮方案新镇式组团式网格局宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构第三轮方案宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构一轴一带三片一轴:景湖公共设备轴一带:沿湖休闲生态文化带三片:南、中、北三片栖身组团宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构一轴(三个核心)环绕景湖大道与亳渎港扶植公共设备带此中设置贸易、金融、办公、文化、文娱、休闲、宾馆、餐饮、办事等功能将其制造为官林镇甚至宜兴西北地域最富贵的贸易核心、金融核心、文娱核心宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构三片(二心两翼)以官新河与张五渎港两条开放生态绿化空间为界分为三片栖身组团进行各类住房扶植与社会设备扶植满足城市生齿与用地增加的需要注重高质量社区扶植依托河湖劣势扶植休闲度假型主题住区如摄生住区、水岸休闲住区、特色文化住区等北片中片南片宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*七、新城空间功能结构一带(三大功能)在稠密扶植区域与滆湖之间设置生态缓冲地段内部以低强度开辟或不开辟为主缓冲带内可连系周边城镇功能安插休闲文娱、生态养护、主题公园等功能宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造水系水系特色凸起勾勒将来城市肌理现状多条水系穿城而过沟通滆湖与孟津河为新城情况扶植供给了优良的基底前提。多种体例操纵塑造水岸新城特色水为轴线水为鸿沟水为元素新城现状水网河道与将来城市空间的彼此穿插构成收集状的空间布局形态。河道与人们糊口亲近城市肌理小且具有多样的亲水空间带来了滨河丰硕公共糊口。把人吸引到官林来来了就不想走!!!宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()水为轴线制造特色滨水城镇活力核心宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()水为鸿沟生态优先组团成长宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()水为元素提拔情况质量优化生态情况宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造水系总体布局三堤九渎碧水穿城两湾四岛翠珠嵌水湖城相拥水岸官林孟津河蒋家渎港农户渎港龙沟沽张五渎港亳渎港宗家渎港观渎港薛家渎港笠渎港横河宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造滆湖滆湖作为官林的主要资本需要积极庇护与操纵按照现状资本禀赋周边扶植前提及规划环境将新城沿滆湖地域划分为四大功能片区。生态湿地庇护区休闲度假景观区主题文化景观区生态湿地展现区宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()休闲度假景观区连系现状度假村扶植成长休闲度假与水上文娱勾当。宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()主题文化景观区注重处所文化制造奇特城市气质水乡绿洲垂钓湾将官林从古至今历代名人、名物等以石雕、碑刻、展墙、景观小品等各类形式加以提炼展现并发扬官林长久的汗青文化以及官林人敢打敢拼、努力抢先的奇特个性。凌霞文秀展现林操纵现有内河开展垂钓、小型烧烤等勾当。通过垂钓休闲区等功能区的建成为本地居民寻找合适的替代财产。宜兴市官林新城概念规划CONCEPTPLANNINGOFGUANLINNEWTOWNINYIXING*八、城市特色空间塑造()生态湿地展现区开展以湿地为主体的休闲、旅游勾当。重点展现湿地生态系

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