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富力地产首进邹平 山南片区发展迎来新时代

返回>来源:未知   发布时间:2019-08-05 05:10    关注度:

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  原题目:富力地产首进邹平 山南片区成长迎来新时代

  2018年1月31日,邹平国有扶植用地利用权拍卖会完美落锤,富力地产以7.7175亿元购得山南新区两地块,初次进驻邹平,山南片区成长迎来新时代!

  房企持续看好后市 邹平市场迎来“万元”时代

  本次出让的地块位于位于黄山街道,醴泉五路东、醴泉七路西、规划鹤伴六路北。共分A、B两个地块:A地块总占地面积61163平方米,B地块总占地面积32361平方米,总面积93524平方米,约140.2亩。

  本次所拍卖的两地块为近几年来邹平推出的最优良地块,因而备受关心,竞拍吸引了浩繁房企参与,此中不乏碧桂园、中南、新城等国内出名开辟企业。

  颠末激烈的竞价,最终富力地产以7.7175亿的总价成功竞得该地块,较起始总价(3.6475亿元)翻了一倍还多,溢价率高达111.58%,拿地成本每亩近550万元,按最高容积率计较,楼面价达到3589元/㎡,加上后期的各项成本,其将来售价需在万元以上才能有益可图,邹平房价无望正式进入万元时代!

  周边城市土拍频立异高 邹平房价面对较大的涨升压力

  邹平土拍火爆的同时,周边城市土拍也是频立异高。

  1月29日,颠末230余轮竞拍,山东民泰实业集团淄博房地产开辟无限公司以近24亿的总价,成功摘下张店区规划纵三路以东地块,溢价率高达156.7%,折合单价约1324万/亩,按最高容积率计较,楼面地价约11039.4元/㎡,其将来售价无望冲破20000元/㎡!

  按照之前国内各地市场经验,地盘价钱对房价具有很大的影响,“面粉”贵了,“面包”天然响应上涨,能够预见,本次拍卖将对区域房价构成新的拉升动力。据悉,目前山南片区新房价钱遍及在7800——8500元/㎡之间,与新土拍地块将来的万元售价之间,另有较大的提拔空间,邹平将来房价面对较大的涨升压力。前往搜狐,查看更多

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