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兴地集团192亿元竞得扬州主城区优质地块

返回>来源:未知   发布时间:2019-09-14 05:21    关注度:

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  兴地集团1.92亿元竞得扬州主城区优良地块

  发布时间:2018-12-29

  12月29日,江苏兴地集团成功摘得扬州GZ099号地块,该地块地盘利用面积31122㎡,规划容积率1.8,地上总建筑面积5.6万㎡(室第4.2万㎡、贸易1.4万㎡),竞拍地盘总价19171万元,溢价率21%,折合楼面价3422元/㎡。

  该地块位于扬州西区新城板块,东至规划河道、南至润扬路、西至蜀冈路、北至蜀秀路,分 A、B 两个区块。本次竞得的是A 区块,需规划设置装备摆设5000㎡社区邻里核心和2000 ㎡农贸市场,建成后移交当局;出让范畴外 B 区块(公园绿地)由当局于地块开工扶植后两年内扶植到位。该地块附近有唐悦国际社区、万科金色胡想、融创中梁首府壹号、联发星领地等已建项目,属于梅岭小学(金辉分校)的学区房,往南600米是即将起头扶植的扬州第二座万达广场,到市区瘦西湖景区只需10分钟车程,区域潜力和承认度较高。

  扬州是出名的国度汗青文假名城和具有保守特色的风光旅游城市,近年来城市成长势头优良,核心城区逐渐拉大。2017年扬州市出产总值增加8%,连结全省第一方阵。这是扬州本年的第四场大规模土拍,挂出了14块室第或贸易用地,集团营销企划部、地产事业部、镇江兴地开辟公司抽调中坚力量,对出让地块一一筛选,并在董事长的率领下,三次到扬州调研了此中的五个地块,后召开集团带领层决策会议,颠末提报和理性阐发,大师分歧认为扬州是大师很是神驰、很是有潜力的城市,GZ099地块周边房地产开辟已根基发卖竣事,区域合作盘少且推售量不大,学区房、配套农贸市场有很强的吸附能力,万达广场的开建将进一步提拔地块的价值。颠末当真的财政测算,最终决定选择GZ099地块参与报名竞拍。该地块参与竞拍的房地产商有3家,最终兴地集团颠末93轮竞价,房地产开辟再添一城,成功进军扬州市场。

  下半年全国房地产市场均呈现了下滑,扬州也有必然程度的影响,但扬州每年国有地盘出让有打算性,供求关系比拟周边城市要相对健康,而此时参与竞拍也不失为一个良机,相对溢价率不高弹性空间较大,办理半径、项目规模、资金投入均合适兴地集团当前的成长计谋。该地块的成功取得使本年的市场拓展工作完美收官,为集团下一轮的开辟储蓄了项目、储蓄积累了能量,兴地报酬之兴奋冲动。相信全体兴地人必然能在董事长的带领下,用过人的胆识、专业的力量、团队的协作让兴地在扬州生根开花,为兴地的开辟史谱写新篇、续写灿烂!

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